Банк выдал физическому лицу кредит на сумму более 45 млн. гривен под залог недвижимости - многоквартирного дома. Должник в установленные сроки кредит не вернул, и пытаясь уйти от выполнения долговых обязательств, признал договор ипотеки недействительным через суды первой и апелляционной инстанции.

Банк продолжал бороться за восстановление действия договора ипотеки и обжаловал решение суда в высшей инстанции, которая удовлетворила его требования. Но на момент восстановления действия ипотеки собственниками квартиры уже были другие физические лица, которые приобрели жилье без обременений.

Юристы судебной практики Елена Петрова, Анна Жебелева, Борис Замикула и Андрей Поддымай под руководством партнера Алексея Харитонова реализовали судебную стратегию защиты интересов банка путем обращения взыскания на 123 квартиры, собственниками которых уже были физические лица. Несмотря на неоднозначную судебную практику в вопросах отчуждения предмета ипотеки, юристы доказали и отстояли в трех судебных инстанциях и Верховном Суде Украины существование ипотеки на момент совершения сделок купли-продажи квартир.

В результате реализации проекта юристы ILF изменили позицию судов в разрешении аналогичных споров и создали новый судебный прецедент. А в интересах клиента, обратили взыскание на 123 квартиры путем дальнейшей реализации объектов с торгов, благодаря чему банк сможет вернуть свои деньги.