90% рейдерских атак завершаются успехом - такова мировая статистика. И для Украины этот вопрос по-прежнему на повестке дня у агропроизводителя. Основное преимущество рейдеров - наличие четко спланированной стратегии, ресурсов и внезапность действий. Как правило, у аграриев стратегия обороны отсутствует частично либо полностью, и большинство реагирует силой на силу. Но такие решения не устойчивы во времени и атака повторится вновь. Как эффективно отбить атаку рейдеров и сохранить контроль над своим имуществом проясняем в этой статье.
4 рейдерские практики - как это обычно бывает
-
Самый популярный способ рейдерства - физический захват земли и урожая. Это может быть силовой захват земли, посевов на полях, собранного урожая, техники и так далее.
-
Рейдерский захват с использованием правоохранительных органов - это, временное изъятие документации, инициирование фиктивных уголовных дел для отстранения с должности директора агрокомпании и т.п. Например, подходит к концу срок договора аренды, собственник пытается его продлить, но ему всячески препятствуют и затем обвиняют в самозахвате.
При умелом использовании таких инструментов уголовно-процессуального давления можно заблокировать работу предприятия, что приведет к дополнительным финансовым потерям агрария.
3. Использование судов - ситуации откровенного манипулирования информацией в суде: подача исков о признании недействительными договоров аренды, запрет на проведение регистрации\ перерегистрации земельных участков и т. п.
4. Еще один способ рейдерского захвата - это корпоративные махинации, например, противоправное изменений участников юридического лица.
Как обороняться и увеличить свои шансы на успех
-
В случае физического захвата земли и урожая: в период сбора урожая создавайте на местах добровольные дружины или заключите договоры с охранными фирмами.
При внезапной атаке вызывайте адвоката, который приедет на место с журналистами (они придадут публичной огласке конфликт, что позволит привлечь должное внимание правоохранительных органов и местной власти) и сотрудниками охранной фирмы.
Здесь есть 2 риска: в момент атаки члены дружин или сотрудники охранной фирмы могут вести себя пассивно, не желая принимать участия в обороне урожая, либо наоборот - слишком активно защищать собственность агрария, тем самым навлекая на себя беду в виде инициирования уголовного дела о превышении допустимой самообороны. Поэтому в договоре нужно заранее зафиксировать правила поведения, чтобы оборона урожая не превратилась в новые уголовные дела для фермеров.
2. Рейдерскую атаку с использованием правоохранительных органов невозможно предупредить, но можно предпринять меры, чтобы чувствовать себя спокойно:
-
раз в неделю мониторить состояние своих договоров аренды (особенно актуально именно в период сбора урожая);
-
заключить договор с адвокатом. Как вариант - передать адвокату особо важные документы на хранение. Изъять документацию у адвоката сложнее, чем у собственника, а в некоторых случаях вообще невозможно.
-
обратиться к бизнес-омбудсмену. Если обращения в правоохранительные органы с просьбой прекратить инициирование уголовных дел не дают результата и правоохранители ограничиваются “отписками”, обращайтесь к бизнес-омбудсмену. В обращении укажите, что какие действия правоохранительных органов мешают ведению бизнеса. Бизнес-омбудсмен рассматривает такие обращения и дальше направляет письмо в Генеральную прокуратуру, а в последующем - прокурору области. Обращения бизнес-омбудсмена не являются обязательными к исполнению прокурором, но сегодня это наиболее действенный способ повлиять на правоохранителей.
3. Фиктивных судебных процессов можно избежать или оперативно начать обороняться, если:
-
постоянно мониторить состояние имущества и имущественных прав компании с помощью sms-маяка (платная услуга Минюста и Liga Zakon);
-
мониторить судебные дела на сайтах: http://www.reyestr.court.gov.ua; https://opendatabot.com Обычно это делает внутренний или внешний юрист из-за специфики информации в реестре;
-
подать в суд ходатайство о применении встречного обеспечения иска (это новый инструмент из процессуальных кодексов, которые вступили в силу с декабря 2017 года).
Когда ваш оппонент вместе с исками требует арестовать урожай, запретить регистрацию и перерегистрацию земельных участков. Встречная мера заключается в том, чтобы оппонент положил на депозитный счет суда определенную сумму денег, соразмерную его требованиям и вашим возможным финансовым потерям. Это охладит оппонентов, которые желают использовать судебный процесс не для разрешения спора, а исключительно для блокирования хозяйственной деятельности.
4. Противодействовать корпоративному рейдерству можно следующими способами:
-
постоянно мониторить данные о компании (https://usr.minjust.gov.ua/);
-
в случае рейдерской атаки - оперативно обращаться в антирейдерскую комиссию при Министерстве юстиции и правоохранительные органы;
-
структурирование бизнеса: передача основных архивов в ипотеку - искусственная задолженность с дружественными кредиторами.
Защищаться от рейдерства силовыми методами не всегда выгодно. Все больше будут эффективны и устойчивы во времени правовые и информационные методы обороны: обжалование незаконных действий в суде, обращение к бизнес-омбудсмену, обнародование ситуации в СМИ и соцсетях.
